خرید ملک در استانبول ترکیه

سرمایه گذاری در بخشی از ترکیه با خرید به آسانی ABC است اگر روی چند عامل تمرکز کنید: مکان، قیمت، نوع ملک و مشاور املاک.

موقعیت ملک همه چیز است

در حالی که ممکن است قبلا تصمیم به خرید ملک در یک منطقه داشته باشید، مهم است که به همسایگان نیز نگاه کنید. به عنوان مثال، اگر قصد دارید در تمام طول سال در خانه جدید خود در ترکیه زندگی کنید، خرید در مجتمع های تعطیلاتی که در آن هیچ کس در زمستان زندگی نمی کند، دارای معایبی است.

به همین ترتیب، اگر به دنبال خرید ملک در استانبول هستید، مکانی دور از ساحل شانس کمی برای اجاره تعطیلات دارد. مراقب امکانات رفاهی، سواحل، جاده ها، مراکز خرید، سرگرمی ها و هر چیز دیگری که زندگی روزمره شما به آن وابسته است، مانند کافه ها، رستوران ها و کلوپ های ورزشی باشید.

نوع و اندازه ملک

مزیت اصلی خانه های فروش مجدد این است که می توانید آنچه را که می خواهید بررسی کنید و ایده خوبی از تعمیرات مورد نیاز مانند رطوبت، ترک، رنگ پوست کنده یا فشار آب داشته باشید. اما املاک نوساز یا پیش فروش نیز به دلیل معماری مدرن و امکانات به روز افراد زیادی را به خود جذب می کند. املاک پیش فروش نیز عموماً قیمت کمتری نسبت به ارزش فعلی بازار دارند.

زمانی که مزایا و معایب خانه آینده خود را می سنجید، اندازه نیز مهم است. یک فرد یا زوج سالمند ممکن است به دنبال یک آپارتمان یک یا دو خوابه باشد تا ویلا که فضای زیادی را اشغال کند.

اندازه کوچک آپارتمان به این معنی است که می توانید به سرعت آن را قفل یا اجاره کنید. هزینه‌ها و نگهداری آسان‌تر است، و به طور کلی، آگاهی از هزینه‌های تعمیر و نگهداری پایین، مالکان را قادر می‌سازد تا بیشتر از آن استفاده کنند. بسیاری از خانواده ها یک آپارتمان دوبلکس را انتخاب می کنند که دو طبقه را پوشش می دهد. مزیت اصلی آنها این است که مانند یک ویلای مستقل، فضای خصوصی بیشتری را بدون هزینه اضافی ارائه می دهند.

به طور واقع بینانه از خود بپرسید که از چند اتاق استفاده می شود؟ پاسخ این است که معمولا آشپزخانه، اتاق نشیمن و اتاق خواب، بنابراین هر چیزی بیشتر به عنوان فضای ذخیره سازی در نظر گرفته می شود. ویلاهای مجزا یا نیمه مستقل فرصت های عالی برای اقامت طولانی تر و سبک زندگی سلطنتی را فراهم می کند. اکثر ویلاها دارای استخر هستند، بنابراین هزینه های نگهداری روزانه و ماهانه شامل آن می شود.

همچنین هدف خرید مورد نظر خود را بدانید. آیا ملک شما اجاره ای برای تعطیلات، خانه دوم، محل زندگی برای مهاجران یا محل درآمد است؟

برنامه مالی داشته باشید و آن را به خوبی مدیریت کنید

خرید خانه در ترکیه یک تصمیم بزرگ است، زیرا مسئولیت مدیریت پول را به همراه دارد. برخی از فروشندگان در ارائه قیمت ها انعطاف پذیر هستند، اما مانند هزینه ملک، هزینه های اضافی مانند وکلا، مترجم و مالیات وجود دارد. همچنین پیشنهاد ویژه ای برای شما عزیزان داریم که برای خرید ملک در قبرس شمالی بهترین و کامل ترین مشاوره را در اختیار شما عزیزان قرار میدهیم

همچنین تغییراتی در نرخ ارز وجود دارد، زیرا تمام اسناد خرید بر اساس لیر ترکیه خواهد بود. به بودجه خود توجه کنید و وسوسه خانه های بزرگتر که واقعاً توانایی خرید آنها را ندارید، نگیرید.

همانطور که در حال خرید ملک هستید، باید بدانید که هزینه ها چقدر است. هنگامی که هر یک از املاک فهرست شده در فایل های ما را جستجو می کنید، اطلاعات بیشتری در مورد هزینه های اضافی، نحوه تبدیل ارز خود با نرخ های مطلوب و همچنین کارمزد سالانه در اختیار شما قرار می دهیم.

آژانس املاک و مستغلات مناسب را انتخاب کنید

هنگام انتخاب آژانس املاک، به تصمیمات ناخواسته توجه نکنید. آنها یکی از مهم ترین خریدهای زندگی شما را انجام خواهند داد و بنابراین باید قابل اعتماد، آگاه در مورد نیازهای شما، دارای مجوز و آگاه در مورد قوانین فعلی املاک و مستغلات ترکیه باشند.

آیا آژانس به تماس ها و ایمیل های شما پاسخ می دهد؟ آیا آنها بودجه و مکان شما را در نظر می گیرند؟ آیا آنها قابل اعتماد هستند؟ اینجا در پرشیا هومز، همه آنها و خیلی بیشتر را داریم.

ما می دانیم که خرید خانه در ترکیه یک تصمیم بزرگ است و روند فروش با سرعت شما خواهد بود. ما قابلیت اطمینان و حرفه ای بودن خود را از طریق توصیفات مشتریان خود ثابت می کنیم. ما تمام گواهینامه ها و الزامات قانونی را داریم که یک آژانس املاک در ترکیه باید داشته باشد. با 11 دفتر در ترکیه و همچنین تیم کاملی از کارشناسان و کارکنان فروش، سابقه موفقیت ما را می توان در مشتریانی که خانه های خود را با کمک ما خریداری کرده اند مشاهده کرد.

ما فقط به شما اموال نمی دهیم. خانه آینده شما بر اساس تمام نیازهای شما و بر اساس بودجه شما خواهد بود. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد خرید خانه در ترکیه با ما تماس بگیرید یا ایمیل بزنید و با نماینده فروش صحبت کنید.

خرید ملک در قبرس شمالی
در سال های اخیر خرید خانه و ملک توسط ایرانیان در قبرس شمالی افزایش یافته است.

نزدیکی قبرس شمالی به ایران و آب و هوای معتدل مدیترانه ای باعث شده افراد زیادی به خرید ملک در این کشور علاقه مند شوند.

با توجه به قیمت بسیار مناسب خانه در قبرس شمالی نسبت به ایران، خرید خانه گزینه بسیار مناسبی برای حفظ ارزش پول و همچنین گذراندن اوقات فراغت به نظر می رسد.

قیمت خرید ملک در قبرس شمالی

قیمت خرید خانه در قبرس شمالی به ارز ایران از 60000 پوند شروع می شود.

 شاید با خود فکر کنید که با این مبلغ کم فقط می توانید در شهرهای دورافتاده قبرس شمالی خانه بخرید.

اگر اینطور نیست و می توانید با این مبلغ در شهر فاماگوستا و مناطق میانی خانه خوبی بخرید. این مبلغ برای خرید خانه های قدیمی است.

خرید خانه در لانگ بیچ

لانگ بیچ به عنوان یک منطقه توریستی در حال توسعه در قبرس شمالی همواره بیشترین رشد قیمت مسکن را داشته و مناسب ترین گزینه سرمایه گذاری است.

قیمت یک خانه یک خوابه در لانگ بیچ از 39 هزار پوند شروع می شود.

از نظر بازار املاک و مستغلات، لانگ بیچ مرفه ترین منطقه در قبرس شمالی است.

من تماس خواهم گرفت!

در این صفحه سعی کردیم اطلاعات جامعی در مورد خرید ملک در قبرس شمالی ارائه دهیم، اما شاید بد نباشد که اکنون از ما بپرسید.

مشاوره در واتس اپ
جذابیت خرید ملک در قبرس شمالی:
نکته مهم این است که در قبرس شمالی چه ویژگی هایی وجود دارد که افراد را برای خرید خانه جذب می کند؟

 _ در قبرس شمالی نسبت به کشورهای اروپایی و آمریکایی هزینه های جاری کمتر است.

 _ هزینه هایی مانند خوراک، پوشاک، ایاب و ذهاب، تحصیل، ماشین، خانه، مالیات، اینترنت و غیره.

 _ از طرفی محصولات با کیفیت کافی در قبرس شمالی وجود دارد و خریدار جای نگرانی ندارد.

 مراکز تفریحی و گردشگری زیادی در قبرس شمالی وجود دارد که هر گردشگری را به خود جذب می کند.

 _مناطق ساحلی و دریایی مدیترانه، زمین های ورزشی و دوچرخه سواری نیز در قبرس شمالی به وفور دیده می شود.

 خرید ملک در قبرس شمالی بسیار سریع انجام می شود و دولت قبرس شمالی برای رفاه اتباع خارجی این کار را انجام داده است.

انواع خانه های آپارتمانی، مجتمع، ساحلی را می توان در قبرس شمالی یافت. به راحتی می توانید مبلغ خانه را به صورت اقساطی بدون بهره پرداخت کنید.

قیمت خرید ملک در قبرس شمالی به ارز ایران
حداقل قیمت خرید خانه در قبرس شمالی
در قبرس شمالی حداقل قیمت خانه های کوچک یا قدیمی در سال 2022 حدود 22 هزار پوند بود.

قیمت خرید ملک در قبرس شمالی در شهرهای کوچکتر نیز کمتر است.

خرید ملک یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری است.

خرید ملک ارزان در قبرس شمالی
املاک ارزان زیادی در قبرس شمالی وجود دارد که آن را به یک فرصت بسیار خوب برای سرمایه گذاری در این کشور تبدیل می کند.

قیمت املاک ارزان در قبرس شمالی از حدود 800 میلیون تومان شروع می شود.

همچنین می توانید خانه های زیادی را پیش خرید کنید و تنها با پرداخت 30 درصد از ارزش ملک، برای خود و خانواده خود اسکان بگیرید.

 خرید خانه از قبل یکی از راه های آسان برای داشتن خانه در قبرس شمالی است.

نکاتی برای خرید ملک در قبرس شمالی
هنگام خرید ملک در قبرس شمالی چه نکاتی را باید رعایت کرد؟
ابتدا باید انتخاب کنید که می خواهید در کدام شهر زندگی کنید؟ در فاماگوستا، گیرنه یا لفکوشا؟ شرایط هر شهر + هزینه هایی که باید داشته باشید متفاوت است. به عنوان مثال هزینه زندگی در گیرنه بیشتر از هزینه زندگی در فاماگوستا است.

 _ مکانی که انتخاب می کنید ساحل است یا در شهر؟ در اطراف محل سکونت شما چند مرکز خرید و پزشکی وجود خواهد داشت؟
 آیا آپارتمان یا ویلا، اداری یا تجاری می خواهید؟ خانه شما چقدر به فرودگاه، مرکز شهر، مرکز خرید، دانشگاه نزدیک است؟
  _ آیا ملک در منطقه ای است که در آینده امکان توسعه داشته باشد و اگر بخواهید خانه خود را تغییر دهید یا بفروشید با مشکل مواجه می شوید یا خیر؟
  _ مراقب باشید با کدام فروشنده قرارداد دارید؟ پس از خرید ملک، خانه را به نام شما نامگذاری می کند.

این موضوع بسیار مهم است و باید مراقب باشید. اگرچه قوانین و سیستم های خاصی در قبرس شمالی برای این موضوع وجود دارد، اما اگر به خوبی از آنها استفاده کنید، دچار مشکل نخواهید شد. اما شما همیشه باید مراقب باشید. برای رفع این مشکل و مشکلات مشابه با دفتر تاپو مراجعه شود.

خرید ملک در قبرس شمالی و اخذ اقامت
در سال 2022 با خرید هر ملکی در قبرس شمالی می توانید اقامت قبرس شمالی را دریافت کنید.

 لازم به ذکر است این اقامت به شما و اعضای خانواده تان تعلق می گیرد.

رشد قیمت ملک در قبرس شمالی
در قبرس شمالی، قیمت مسکن در سال های اخیر رشد قابل توجهی داشته است. به طور متوسط، قیمت مسکن در قبرس شمالی 10 درصد در سال افزایش می یابد.

نمایش املاک در قبرس شمالی
کلیک
در کدام شهر قبرس شمالی خانه بخریم؟
فاماگوستا
فاماگوستا در سواحل جنوب شرقی قبرس شمالی واقع شده است.

 این شهر دارای بزرگترین بندری است که امکان واردات و صادرات را در سطح بین المللی فراهم می کند.

 همچنین واردات کالاهای مختلف مانند خودرو و لوازم برقی از طریق این بندر انجام می شود. اگر بعد از خرید ملک در قبرس شمالی اثاثیه خود را همراه داشته باشید، می توانید از طریق این بندر آن را دریافت کنید.

فاماگوستا قبرس شمالی به عنوان یک شهر دانشجویی نیز شناخته می شود زیرا یکی از بهترین دانشگاه های قبرس شمالی یعنی دانشگاه EMU در این شهر واقع شده است.

از سپتامبر تا پایان ژوئن، فاماگوستا بسیار شلوغ می شود و به دلیل هجوم دانشجویان، آپارتمان های اجاره ای بسیار کمیاب می شوند.

 این موضوع خرید خانه در شهر فاماگوستا را به یک جاذبه برای سرمایه گذاری در بخش املاک تبدیل کرده است زیرا خانه های این شهر به سرعت اجاره می شوند.

اما در نزدیکی شهر فاماگوستا در قبرس شمالی منطقه ای توریستی به نام لانگ بیچ وجود دارد که هر ساله گردشگران زیادی را به خود جذب می کند.

به همین دلیل، سرمایه گذاران به این منطقه به عنوان جواهری در فاماگوستا نگاه کرده اند و شروع به ساخت و خرید ملک و زمین در لانگ بیچ، قبرس شمالی کرده اند.

شهرداری ایسکله که این منطقه را تحت پوشش خود دارد، اقدامات زیادی برای زیباسازی محیط شهری و سواحل لانگ بیچ انجام داده است.

 املاک لانگ بیچ در سال های اخیر رشد قابل توجهی داشته است و اکثر خریداران ملک در لانگ بیچ قبرس شمالی از روسیه، انگلستان و ایران هستند.

این کار نمی کند
شهر گیرنه در میانه ساحل شمالی واقع شده است.

 احتمالاً محبوب ترین شهر در قبرس شمالی است، جایی که همه بازدیدکنندگان جزیره به طور طبیعی به دلیل بندر زیبای نعل اسبی آن، مملو از بارها و رستوران ها و تحت سلطه قلعه عظیم بیزانسی، به آنجا می روند.

گیرنه همچنین دارای یک بندر جدید در شرق شهر است که یک نقطه عزیمت مرکزی برای مسافرانی است که به ترکیه و از ترکیه سفر می کنند.

گیرنه یک شهر شلوغ، اجتماعی و فرهنگی در قبرس شمالی است و مقصد خرید ملک برای بسیاری از اروپایی ها، به ویژه بریتانیایی ها، سوئدی ها و آلمانی ها است.

 گسترش شهر و ساخت و سازهای فراوان در غرب و شرق گیرنه نشان دهنده جذابیت سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات است، به همین دلیل این شهر به دلیل امکانات شهری و زیرساخت های حمل و نقل عمومی بهترین شهر قبرس شمالی برای خرید خانه است. . قیمت خانه در این شهر بسیار بالاتر از شهرهای دیگر است.

لفکوشا
لفکوشا یا نیکوزیا شهری است که بین دو قبرس تقسیم شده است که در مرکز قبرس واقع شده است.

 لفکوشا پایتخت قبرس شمالی است و تمامی ادارات و وزارتخانه ها در این شهر قرار دارند.

 اکثر افراد مستقر در لفکوشا قبرسی هستند و سرمایه گذاران املاک و مستغلات کمی در این شهر وجود دارد. البته لازم به ذکر است که در سال های اخیر به دلیل افزایش جمعیت دانشجویی در لفکوشا و نبود خوابگاه و خانه برای اجاره، سازندگان اقدام به ساخت و ساز در حومه لفکوشا کرده اند.

 لفکوشا مانند گیرنه شهری شلوغ و پر جنب و جوش است و دانشگاه بین المللی قبرس (CIU) در چند کیلومتری لفکوشا قرار دارد.

کدام شهرهای قبرس شمالی میزبان بیشترین خریداران خارجی هستند؟
بر اساس آمار، میزان خرید ملک قبرس شمالی توسط خارجی ها روز به روز در حال افزایش است.

 اتباع خارجی به قبرس شمالی به عنوان مکانی امن برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نگاه می کنند.

 در این قسمت از مقاله می خواهیم بررسی کنیم که کدام شهرهای این کشور در خرید ملک در قبرس شمالی رونق بیشتری دارند.

شرایط خرید ملک در قبرس شمالی و مدارک و محدودیت های لازم برای تمامی شهرهای این کشور کم و بیش یکسان و طبق آنچه در بندهای قبل ذکر شد می باشد.

بر اساس آمار ارائه شده توسط سازمان آمار قبرس شمالی، منطقه لانگ بیچ بیش از سایر شهرهای کشور مورد توجه سرمایه گذاران خارجی املاک قرار گرفته است.

خرید اقساطی ملک در قبرس شمالی
در بسیاری از پروژه های شهرک قبرس شمالی می توانید خانه را به صورت اقساطی یا با وام بانکی خریداری کنید.

 وام بانکی برای مسکن در قبرس شمالی حتی می تواند تا 70 درصد از مبلغ خانه را از بانک دریافت کند.

 و وام به بانک بازپرداخت می شود و سند خانه در رهن بانک می ماند.

همچنین می توانید در بسیاری از پروژه ها بدون گرفتن وام ملک خریداری کنید.

بسیاری از پروژه ها شرایط پرداخت اقساطی را برای خریداران فراهم کرده اند.

 بسیاری از این پروژه های مسکونی سودی از مشتری دریافت نمی کنند. وام های شرکتی برای خرید خانه در قبرس شمالی برنامه های پرداخت متفاوتی دارند که بازپرداخت برخی از آنها 10 سال است.

خرید ملک در قبرس شمالی و مجوز کار
باید بدانید که خرید ملک در قبرس شمالی به شما حق کار نمی دهد و تنها با خرید خانه در قبرس شمالی اجازه کار در قبرس شمالی را نخواهید داشت.

 اما اگر شغل مناسبی پیدا کردید، می توانید مجوز کار نیز بگیرید.

قوانین خرید ملک در قبرس شمالی چیست؟
خریدار خارجی باید قوانین و نکات لازم را در این مورد بداند.

مهاجران خارجی می توانند تا 1 دونوم معادل 1388 متر مربع زمین در قبرس شمالی خریداری کنند.

علاوه بر این امکان خرید هر نوع ملک اعم از مسکونی، تجاری و زمین برای ایرانیان وجود دارد.

هیچ محدودیتی برای خرید ملک برای هیچ ایرانی مهاجر قبرس شمالی و هیچ سازمانی وجود ندارد.

لازم به ذکر است که خارجی ها مجاز به خرید ملک در مناطق نظامی و امنیتی قبرس شمالی نیستند.

خرید ملک در قبرس شمالی به عنوان سرمایه گذاری

خرید ملک در قبرس شمالی یکی از راه های حفظ ارزش پول با بازدهی خوب است.

با توجه به رشد قیمت ملک در قبرس شمالی و معاملات ملکی با پوند انگلیس، خرید ملک در قبرس شمالی می تواند گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه گذاری باشد.

فروش خانه به ایرانی دیگر
سوالی که این روزها با توجه به آگهی ها مطرح می شود این است که آیا می توانیم پس از خرید ملک را به ایرانی یا خارجی دیگری بفروشیم؟
پاسخ بله است. حتی طبق قانون قبرس شمالی، شخصی که ملک را برای چندین سال خریداری می کند، اقامت قبرس شمالی را دریافت می کند.

قانون ارث در قبرس شمالی
قانون ارث در قبرس شمالی برای اتباع خارجی به این صورت است که پس از فوت یک فرد، تمامی دارایی ها و دارایی های فرد بین افراد درجه یک تقسیم می شود.

 اگر انسان وصیتی داشته باشد، اموالش طبق وصیت تقسیم می شود.

نکاتی که قبل از خرید ملک باید در نظر گرفت
به خاطر داشته باشید که شما به عنوان یک خارجی باید در خرید ملک در قبرس شمالی بسیار مراقب باشید. البته لازم است از قبل اطلاعات جامعی در مورد خرید ملک بدست آورید و از مشاوران حرفه ای در این زمینه استفاده کنید. در ادامه لیستی از مهمترین نکات را برای شما گردآوری کرده ایم:

  _ تحقیق کنید که آیا محدودیت هایی برای ملک خریداری شده توسط شما وجود دارد، مانند وام مسکن بانکی و سایر طلبکاران مالک فعلی. بدیهی است در این صورت پس از پایان مهلت پرداخت دین یا وام، خانه توسط طلبکار یا بانک توقیف می شود.
  _ حتما قبل از انتقال سند مالکیت درخواست خود را به سازمان ثبت اسناد تحویل دهید.
  _ مراحل ثبت و انتقال مالکیت را حتما در اداره ثبت اسناد و با حضور شهود انجام دهید.
  تحقیق کنید که آیا برای ثبت و انتقال مالکیت ملک به اجازه اقامت نیاز دارید یا خیر.
  _ برای خرید ملک و مشاوره در این زمینه از مشاوران املاک مجرب کمک بگیرید. فراموش نکنید که کلاهبرداران همیشه در کمین غریبه ها هستند.

جمهوری قبرس کشوری جزیره ای و پایتخت آن نیکوزیا است. زبان رسمی مردم این کشور با توجه به دو قسمت یونانی و ترکی این کشور ترکی و یونانی است. ترک های این کشور دارای اسلام و یونانیان دارای ایمان ارتدکس هستند. این جزیره زیبا گردشگران زیادی از سراسر جهان دارد و گردشگری یکی از منابع اصلی درآمد این کشور است. این مقاله توسط پرشیا هومز ایجاد و ویرایش شده است و کپی برداری از هر قسمت از این مقاله ممنوع است. صنعت موجود در این کشور بیشتر بومی و دستی بوده و چندان توسعه نیافته است. قبرس یکی از کشورهایی است که به متقاضیان بین المللی اجازه سرمایه گذاری در کشور خود را با خرید ملک در قبرس شمالی می دهد و این روند شرایط و ضوابط خاص خود را دارد.

اخذ اقامت و تابعیت از طریق اخذ ملک در قبرس

خرید ملک در قبرس و سرمایه گذاری در این کشور یکی از ساده ترین و ساده ترین راه های اخذ اقامت دائم قبرس می باشد. با استفاده از این روش، متقاضی نه تنها اقامت دائم قبرس را برای خود و خانواده اش از جمله همسر و فرزندان زیر 24 تا 25 سال دریافت می کند، بلکه می تواند برای والدین و همسر خود نیز درخواست اقامت دائم (در صورت اثبات وابستگی). یکی از مزایای خرید ملک در قبرس این است که نیازی به حضور در این کشور نیست و متقاضی فقط هر دو سال یکبار برای حفظ اقامت خود نیاز به حضور در قبرس دارد و تقریباً نیازی به حضور ندارد. افرادی که مایل به اخذ تابعیت و پاسپورت قبرس هستند باید به مدت 5 سال در این کشور زندگی کنند با اخذ تابعیت قبرس امکان سفر به تمامی کشورهای عضو اتحادیه اروپا وجود دارد. متقاضیان خرید ملک در قبرس برای اخذ اقامت دائم این کشور باید شرایطی را داشته باشند که در زیر توضیح داده شده است.

خرید ملک در قبرس شمالی

متقاضی باید ملکی نوساز به ارزش حداقل 60-70 هزار پوند در قبرس خریداری کند.

سپرده های بانکی در قبرس:

متقاضی باید 30000 یورو در بانکی در قبرس واریز کند که به مدت سه ماه مسدود خواهد شد.
اثبات درآمد سالانه: متقاضی باید ثابت کند که درآمدی در خارج از قبرس دارد تا بتواند هزینه های زندگی خود و خانواده اش در قبرس را پوشش دهد. این درآمد شامل 30000 یورو برای نفر اصلی، 5000 یورو برای هر یک از اعضای خانواده اعم از همسر و فرزندان و 8000 یورو برای هر والدین در سال است.

شرایط گرفتن وام خرید ملک در قبرس

قبرس جنوبی که جمعیت آن حدود یک میلیون و 200 هزار نفر است یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا است که پس از 5 سال خرید ملک در این کشور پاسپورت این کشور را دریافت می کنید و در نتیجه می توانید به سفر بروید. به هر کشوری عضو اتحادیه شوید و به راحتی از کشورهایی مانند سوئد دیدن کنید. خدمات ویژه ای که دولت قبرس به متقاضیان خرید ملک در این کشور ارائه می کند، وام های دولتی با نرخ سود بسیار پایین 2 تا 4 درصد و تا 70 درصد قیمت ملک ارائه می کند. این مورد، خرید ملک در قبرس را به یک فرصت منحصر به فرد برای مخاطبین جهت اخذ اقامت تبدیل می کند.

واجد شرایط خرید ملک در قبرس

خرید ملک در قبرس و خرید ملک در جنوب قبرس قوانینی مشابه سایر کشورها دارد و متقاضیان باید این شرایط را داشته باشند. برای خرید ملک در قبرس، سرمایه گذاران باید حداقل 60 هزار پوند سرمایه داشته باشند و همچنین از طریق چاپ بانک برای اثبات توانایی مالی شما یکی از شرایط خرید ملک در قبرس داشتن بالای 18 سال و داشتن گواهی عدم سوء پیشینه می باشد. برای خرید ملک در این کشور نیازی به مدرک زبان یا معاینه پزشکی ندارید. کلیه اعضای خانواده متقاضی اعم از همسر و فرزندان زیر 24 تا 25 سال و همچنین والدین متقاضی و همسر وی شامل پرونده می شوند. برای جلوگیری از اتلاف سرمایه و هرگونه مشکل در زمینه خرید ملک در قبرس  شمالی، بهتر است از مشاوره کارشناسان مجرب مهاجرت از موسسات معتبر استفاده کنید تا فرآیند خرید ملک و سرمایه گذاری با خیال راحت انجام شود.

مراحل قانونی خرید ملک در قبرس

همانطور که اشاره کردیم نیازی به حضور برای خرید ملک در قبرس نیست. خرید ملک در قبرس به حداقل سرمایه گذاری 60000 پوند نیاز دارد. آن شخص باید ابتدا ملک مورد نظر خود را انتخاب کند و سپس در یکی از بانک های قبرس حساب باز کند و پولی معادل ارزش ملک در این حساب بلوکه شده و پس از گذراندن تمامی مراحل قانونی، ملک تحویل داده می شود. به خریدار تحویل داده می شود. پول بلوکه شده به فروشنده تحویل داده می شود. تمام هماهنگی ها باید ظرف 21 روز پس از امضای قرارداد انجام شود. در بسیاری از این مراحل، پرشیا هومز می تواند با استفاده از تخصص متخصصان باتجربه شما را در این مسیر راهنمایی کند.

بایرام تکچه، نایب رئیس هیئت مدیره GIGDER، مهمان مجموعه مصاحبه های آنلاین GIGDER G-Talks، گفت: "همانطور که در بخش گردشگری، ترکیه را با صادرات املاک و مستغلات تبلیغ می کنیم، هر سرمایه گذار خارجی که ملکی را در ترکیه خریداری می کند. او یک سفیر افتخاری است. ما معتقدیم که کشور ما می تواند سالانه 20 میلیارد دلار در املاک و مستغلات بایرام تکچه سرمایه گذاری کند.همچنین بخوانید خرید ویلا در استانبول

مصاحبه های آنلاین G-TALKS با معاون و رئیس هیئت مدیره GIGDER برای افزایش آگاهی سرمایه گذاران بین المللی در مورد مصاحبه های G-TALKS با انجمن بین المللی توسعه املاک و مستغلات (GIGDER) هیئت برون مرزی تکچه بایرام تکچه. آخرین مصاحبه مهمان

تکه می‌گوید اقتصاد بین‌المللی املاک و مستغلات ۴۰۰ میلیارد دلاری در جهان وجود دارد. وی همچنین گفت که انتظار دارد ترکیه 5 تا 8 درصد از بازار بین المللی جهان را به دست آورد. این با سهم فعلی ترکیه در اقتصاد جهانگردی مطابقت دارد. او گفت که این احساس وجود دارد که تمام اموال ترکیه به خارجی ها فروخته می شود. اما سهم کشور ما در بازار جهانی مسکن تنها 1-2 درصد است. وی ادامه داد: با صادرات ملک، ترکیه را به عنوان صنعت گردشگری معرفی می کنیم. هر سرمایه گذار خارجی واقعاً با بهترین آرزوها در ترکیه ملک می خرد زیرا کشور ما را دوست دارد. در واقع هر کدام از این سرمایه گذاران سفیر افتخاری ما هستند. ما به سفیران افتخاری بیشتری نیاز داریم زیرا هنوز راه زیادی در پیش داریم. ما معتقدیم ترکیه می تواند سالانه 20 میلیارد دلار در املاک سرمایه گذاری کند.خرید آپارتمان در قبرس شمالی

به عضویت انجمن صادرکنندگان خدمات درآمد

تکچه پس از تاکید بر اینکه فعالیت فروش املاک نیز صادرات خدماتی محسوب می شود، گفت: نیاز به بسترهایی وجود دارد که نهادها و نهادهای نمایندگی صادرات املاک را به امور عمومی بکشانند. تکچه پس از یادآوری اینکه اولین قدم خود در این زمینه عضویت در انجمن صادرکنندگان خدمات بود، کارآفرینان را به خاطر تلاش 19 ساله خود معرفی کرد و ادامه داد:

از سال 2004، ما با بازدید از نمایشگاه ها و کشور به کشور بدون حمایت دولت، کشور خود را تبلیغ می کنیم. ما در کشورهای مختلف کارآفرینان شجاعی داریم که مشکلات بوروکراتیک را تجربه می کنند اما تسلیم نمی شوند. من معتقدم این روحیه کارآفرینی باید ترویج شود. ما به عنوان GIGDDER به 88 عضو رسیده ایم. اعضای ما با افتتاح دفاتری در نقاط مختلف جهان کشورمان را معرفی می کنند. ما عضوی داریم که فقط برای فروش املاک از ترکیه دفتری در خارج از کشور افتتاح کرده است.

ترکیه، یکی از کشورهای اولویت اول پس از اپیدمی کرونا

یکی از مهم ترین اطلاعاتی که بایرام تکه در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد این است که فرودگاه یکی از اولین عواملی است که سرمایه گذاران در نظر می گیرند. تکچه گفت: «پرواز واقعاً یک پل است، زیرا شما نمی توانید خانه ای بخرید که توانایی خرید آن را ندارید. به عنوان مثال، پروازهای چارتر مستقیم از عربستان سعودی به ترابزون وجود دارد. در طول دوره پروازهای چارتر، فروش ملک در ترابزون افزایش یافت و با توقف پروازها کاهش یافت.

تکچه گفت که بر خلاف بسیاری از کشورها، ترکیه با اجازه پرواز به ترکیه به خوبی با این فاجعه مبارزه کرد، تکچه همچنین گفت که ترکیه پس از شیوع کرونا به ویژه در سال 2022 به اولین کشور ترجیحی تبدیل شده است. یک مکان خوب می تواند "خانه دوم" باشد. ". افزایش قابل توجهی در اعتماد به گردشگری پزشکی در ترکیه وجود دارد. زیرا شعار «شفای ترکیه» در رسانه های بین المللی بسیار مطرح است. جوک هایی مثل «خط موی ترکیه» هم هست که باعث خنده ام می شود. این واقعا نشان می دهد که ترکیه چقدر دوستش دارد. ما خوب کار می کنیم. ما معتقدیم که تا پایان سال 2022 با فروش 65000 خانه، در واقع یک منبع درآمد جدی 10 میلیارد دلاری برای کشور فراهم کرده ایم.

استانبول و آنتالیا اولین مقاصد زیبای روسیه هستند.

بایرام تکچه گفت که پس از جنگ اوکراین و روسیه، ترکیه خانه دوم مردم در این جغرافیا است. او توضیح داد که با وجود قدرت خرید و تعداد کمتر اوکراینی ها نسبت به روس ها، تقاضای آنها پنج برابر روس ها افزایش یافته است. تککه ادامه داد: در اروپا تعداد زیادی از روشنفکران روسی زندگی می کنند، توده هایی که قدرت خرید بالایی دارند با روس هایی که برای 10 تا 15 سال در ترکیه ملک می خرند، تفاوت بیشتری دارند، این روس ها نمی توانند در اروپا زندگی کنند و به دنبال پناهندگی باشند، زیرا آنها می توانند در اروپا پناهندگی بگیرند. نمی توانند از کشور خود به اروپا پول انتقال دهند همه باید در مسیر اروپا از استانبول پرواز کنند پروازهای آنتالیا ادامه دارد از این پس استانبول و آنتالیا اولین مقصد شدند.

پاکستان، هند و چین به ترکیه پیوستند

در بازارهای کدام کشورها تقاضا برای ترکیه وجود دارد؟ به گزارش تکچه، ترکیه از همه کشورها مطالباتی دارد و مطالبات به طور مستقیم تحت تاثیر رویدادهای دوره ای، سیاسی و کلان اقتصادی است.

Tekkeh اظهار داشت که به عنوان Tekkeh Overseas، آنها املاک و مستغلات را به بیش از 130 کشور مختلف فروخته اند که بیشترین تقاضا در حال حاضر از اوکراین و روسیه است. وی همچنین خاطرنشان کرد که طی سال های 2015 تا 2013، مشتریان تنها از کشورهای عربی به استانبول آمده اند. وی همچنین یادآور شد: تقاضا در کشورهای عربی در سال 2021 نیز بالا بوده است. تکچه با اشاره به اینکه شکاف تقاضا مربوط به سال 2018 است، گفت: پاکستان و هند وارد کشور ما شده اند. چین که 50 میلیارد دلار از 400 میلیارد دلار تجارت جهانی املاک و مستغلات در دوره گذشته را به خود اختصاص داده بود، تنها مقدار کمی را از بازار ترکیه خریداری کرد.

ما روی 4 موضوع از نهادسازی تا حقوق قانونی کار می کنیم

بایرام تکچه پس از یادآوری اینکه با همکاری اتاق بازرگانی استانبول در سال 2021 در حال تهیه "راهنمای خرید املاک در استانبول" هستند، گفت که هدف آنها به عنوان GIGDER کمک به خریداران خارجی است که می خواهند در املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاری کنند. . این به این دلیل است که آنها پشتیبانی محتوا را ارائه می دهند. تکچه همچنین افزود که GIGDER یک سازمان عمومی است که با شرکت های دولتی برای فروش املاک و مستغلات به سرمایه گذاران خارجی در ترکیه مذاکره می کند.

تککه ادامه داد که در حال کار بر روی 4 عنوان با نام GIGDER هستند. با ساخت بخش املاک و مستغلات بر بستری مناسب، می توانیم سرمایه گذاری بیشتری را به کشور خود جذب کنیم. نام دوم ما "تبلیغات موثر" است. ما معتقدیم فرصت های سرمایه گذاری سودآور کشورمان باید از طریق بسترهای مختلف ارتقا یابد. عنوان سوم ما «تسهیل خرید ملک در فرآیند ترکیه» و چهارمی «تضمین حقوق قانونی و قراردادی» است. یعنی حقوقی که با تملک زمین به دست می آید تغییر نکند، مثلاً هنگام سرمایه گذاری در زمین، اجازه ساخت و ساز در زمین لغو نشود».

پروژه تبلیغاتی اصلی ما: HomeTurkeyHome

بایرام تکچه با بیان اینکه هم نمایشگاه و هم فعالیت‌ها و مشکلات پروتک در کمیته‌های GIGDER مورد بحث و بررسی قرار می‌گیرد، ادامه داد: پروژه اصلی تبلیغاتی آنها «HomeTurkeyHome» است که به عنوان یک وب‌سایت محتوای دیجیتال برنامه‌ریزی کرده‌اند. او توضیح داد که این پروژه را به این دلیل آغاز کرده است که هیچ منبع اطلاعاتی غیرتجاری برای کسانی که می خواهند در ترکیه سرمایه گذاری کنند وجود ندارد. Takke همچنین اظهار داشت که HomeTurkeyHome یک پلت فرم دیجیتالی خواهد بود که می تواند سرمایه گذاران را راهنمایی کند.

Tecce گفت: "در این پلتفرم، افرادی که به عنوان دانشجو می آیند یا در تعطیلات در ترکیه املاک می خرند، می توانند پاسخ سوالات خود را دریافت کنند." وی افزود که HomeTurkeyHome را به عنوان یک ابزار تبلیغاتی عالی در نظر می گیرد. بپذیرید، ما یک استراتژی تبلیغاتی سفارشی ایجاد خواهیم کرد. مقاصد سرمایه گذاری کشورهای مختلف، مانند «تعطیلات و آفتاب» برای ترکیه در بازار روسیه، «فرصت های تعطیلات نزدیک و مقرون به صرفه» برای بازار اروپا، و «ترکیه: کجا؟ برای بازنشستگان ثروتمند آمریکایی "شما می توانید یک بازنشستگی خوب و مقرون به صرفه داشته باشید. ما معتقدیم که این تنوع سرمایه‌گذاران را افزایش می‌دهد.»

با برنامه RBI می توانیم دام دیجیتال را به ترکیه جذب کنیم

بایرام تکچه گفت: این بحران چهره سرمایه گذاران بین المللی املاک را تغییر داده و با افزایش فرصت کار از راه دور، واقعیت یک "دهکده دیجیتال" را ایجاد کرده است. تکه گفت: «به عنوان مثال، بسیاری از برنامه های روسی در ترکیه به جای روسیه در خانه شروع به کار کرده اند. در واقع، اگرچه به نظر می رسد سرمایه گذاران روسی در حال فرار از جنگ هستند، اما هر یک در واقع یک فراری هستند. نمونه ای از این دفتر Yandex ترکیه با 1200 توسعه دهنده نرم افزار است که به عنوان عشایر دیجیتال در آنتالیا کار می کنند.

تکچه به عنوان رئیس کمیته تحقیق و انتشار GIGDER گفت که کتابی با عنوان "رابطه مهاجرت و سرمایه گذاری در جهان" نوشته و کتاب منتشر شده توسط GIGDER هفته آینده تقدیم خوانندگان می شود. وی ادامه داد: وقتی برنامه های شهروندی با سرمایه گذاری (CBI) و اقامت با سرمایه گذاری (RBI) را بررسی می کنیم، معتقدیم که برنامه اقامت از طریق سرمایه گذاری باید با تحقیق در کشور ما توسعه یابد. ترکیه باید یک سیاست ویزای عشایری دیجیتال ایجاد کند که بتواند سرمایه گذاران واجد شرایط را به ترکیه جذب کند. آخرین نمونه تصمیم پرتغال برای پایان دادن به برنامه 10 ساله RBI است و رئیس جمهور پرتغال اخیراً به پروژه عشایر دیجیتال خود اشاره کرد. تا سال 2023، ما تخمین می زنیم که ترکیه کشوری مناسب برای برنامه های سرمایه گذاران خارجی RBI و CBI با سهولت در این فرآیند است.

بزرگترین مشکل ما پذیرش سرمایه گذار و مهاجر غیرقانونی است

تکه اشاره کرد که به عنوان GIGDER، آنها از نزدیک با انجمن سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات (GYODER) و انجمن آپارتمان‌سازان و سرمایه‌گذاران (KONUTDER) همکاری کردند و با مقامات دولتی دیدار کردند و همچنین بر حل مشکلات رایج در این بخش تمرکز کردند. تکچه همچنین گفت: زمانی که سهم این صنعت حدود یک میلیارد دلار بود، با مشکلاتی مانند NPWP و عدم اخذ اقامت یا پذیرش حساب بانکی مواجه شدند که مانع آینده صنعت شد. وی همچنین خاطرنشان کرد که چنین مشکلات بزرگی توسط نهادهای دولتی حل می شود که از راه حل ها حمایت می کنند.

تکه که این روزها با مشکلات گاه و بیگاه و کوتاه مدت مواجه است، بزرگترین مشکل را ادراک می داند. مشکل را به صورت زیر ارزیابی کنید:

استانبول قلب ترکیه است. بنابراین وقتی بیرون می روید، غریبه های زیادی می بینید و می گویید برای خرید خانه خوش آمدید. بزرگترین مشکلی که می بینیم سرمایه گذارانی است که با سرمایه گذاری در ترکیه خانه می خرند و خارجی هایی که با اجاره خانه اجازه اقامت می گیرند. حدود یک میلیون مهاجر غیرقانونی در استانبول وجود دارد. من فکر می کنم ما باید صدور مجوز اقامت برای مهاجران غیرقانونی و قراردادهای اجاره را متوقف کنیم. مسئولان دولتی در این زمینه اقدامات خوبی انجام داده اند. مجوزهای اشغال و قراردادهای اجاره در بیشتر مناطق لغو شده است، اگرچه هنوز در برخی مناطق موجود است. دولت در حال سرکوب بسیاری از مناطق از بستن خانه ها تا عدم تمدید مجوز اقامت است.

انگ «افزایش قیمت خارجی» باید شکسته شود.

تکشا با افشای سوء تفاهم دیگری در افکار عمومی توضیح داد که دلیل اصلی افزایش قیمت افزایش تقاضا است. تاکشی گفت: «در یک اقتصاد بالون، مردم به دنبال ابزارهای سرمایه گذاری متفاوتی برای محافظت از پول خود هستند. از آنجایی که املاک و مستغلات با ارزش ترین و ارجح ترین ابزار سرمایه گذاری است، مردم اهمیت بیشتری به املاک و مستغلات می دهند.

تکه همچنین دومین دلیل افزایش قیمت ها را افزایش قیمت نهاده ها به دلیل بی ثباتی محصولات عنوان کرد. وی افزود: با افزایش هزینه های تولید، قیمت ملک به شدت افزایش یافت. تکچه گفت: طبق تحقیقات ما قیمت استانبول ادامه در پرشیا هومز

استانبول بزرگترین شهر اروپا، پلی بین آسیا و اروپا و یکی از شلوغ ترین شهرهای جهان برای کار و زندگی است. در حال حاضر بسیاری از ایرانیان در این شهر زندگی می کنند و بسیاری از ایرانیان برای خرید ملک در این شهر اقدام می کنند. یکی دیگر از مکان های محبوب برای خرید ملک در سراسر ایران و ترکیه، قبرس شمالی است که املاک لوکس را با قیمت های مناسب ارائه می دهد. اما آیا خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی یک انتخاب منطقی است؟ در این مقاله به مزیت های خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی می پردازیم.
مزایای خرید ملک در استانبول برای ایرانیان چیست؟
استانبول شهری با امکانات مدرن است و مدام در حال رشد است. ویژگی کلیدی این شهر این است که انواع مختلفی از املاک را خریداری می کند. امکانات و قیمت های مختلف و ایرانی ها با بودجه های متفاوت می توانند خانه های زیبا و مدرنی را در 39 منطقه این شهر بخرند که در زیر به معرفی چند مزیت دیگر می پردازیم. برخی از جنبه های خرید ملک در استانبول
با خرید ملک در استانبول می توان تابعیت ترکیه را دریافت کرد
در حال حاضر یکی از بهترین راه های اخذ تابعیت ترکیه خرید ملک می باشد. به این ترتیب برای واجد شرایط بودن برای تابعیت ترکیه باید بیش از 400 هزار دلار یا برخی از کالاهای این کشور با قیمت 400 هزار دلار خریداری کنید. بنابراین، با خرید ملک استانبول با این قیمت پایین، می توانید شهروندی ترکیه و پاسپورت معتبر دریافت کنید، سرمایه گذاری سودآوری را در بازار املاک استانبول آغاز کنید و از زندگی در این شهر معروف اوراسیا لذت ببرید.
استانبول شهری زیبا و توریستی است.
استانبول شهری دوستانه، توریست پسند و زیبا است. سالانه میلیون ها نفر از این شهر بازدید می کنند که فرصت های تجاری شهر را افزایش می دهد. از طرفی صدها مکان زیبا در این شهر وجود دارد. بنابراین، هنگام خرید خانه در استانبول، زیباترین جاذبه های گردشگری تنها در فاصله کمی از محل زندگی شما قرار دارند. برخی از جاذبه های گردشگری این شهر زیبا عبارتند از:
• مسجد ایاصوفیه
• پارک امیرگان
• باسیلیکای مخزن تاریخی
• باغ کوچک
• قلعه Yidikole
• موزه مادام توسو
• اینسولا بویوک آدا
• آکواریوم زندگی دریایی استانبول
• مسجد اورتکوی
هزینه پایین زندگی در استانبول
اگرچه استانبول یکی از محبوب ترین شهرهای اروپا است، اما هزینه زندگی نسبت به اکثر شهرهای اروپایی کمتر است. برای مثال افرادی که بیمه درمانی دارند تنها 20 درصد هزینه درمان را پرداخت می کنند. علاوه بر این، هزینه های اجاره غذا و مسکن در استانبول نسبت به سایر شهرهای بزرگ اروپایی مانند پاریس، آمستردام، برلین، لندن، پراگ و برن کمتر است.
آیا قیمت املاک در استانبول ارزانتر از تهران است؟
یک سوال مهم برای ایرانیانی که به دنبال خرید ملک در ایران هستند این است که آیا قیمت خرید خانه در استانبول از قیمت تهران کمتر است؟ در پاسخ باید بگوییم که قیمت ملک در تهران در پنج سال اخیر افزایش چشمگیری داشته است. البته تعداد افرادی که مایل به خرید ملک در استانبول هستند دائما در حال افزایش است که این خود عاملی برای افزایش قیمت ملک در این شهر است. با این حال کافی است میانگین قیمت خرید ملک در این دو شهر را با هم مقایسه کنید تا تصویر روشنی از مشکل به دست آید.
میانگین قیمت ملک در تهران و استانبول عبارتند از:
• میانگین قیمت مسکن در تهران در مهر ماه 1401: متری 43 میلیون تومان
• قیمت مسکن در استانبول در پایان سال 2022: متری 30 میلیون تومان
در کدام منطقه استانبول خانه بخرم؟
استانبول دارای 39 منطقه است که هر کدام از چندین منطقه تشکیل شده است. انتخاب یکی از این مناطق برای خرید ملک مستلزم آشنایی با این مناطق و امکانات رفاهی محلی آنهاست و به همین دلیل توصیه می کنیم از خدمات مشاوره یک آژانس مشاور املاک معتبر استفاده کنید. از طرفی هزینه خرید ملک در این مناطق متفاوت است. به عنوان مثال، برخی از مناطق اروپایی استانبول دارای املاک لوکس قیمت بالاتری نسبت به مناطق آسیایی هستند. اما اصل این نیست، منطقه آسیایی استانبول خانه هایی با چشم انداز بی نظیر، امکانات رفاهی مدرن و قیمت های بالا دارد.
برخی از مناطق محبوب استانبول برای خرید خانه عبارتند از:
• آرناتکا
• Avis
• کوچوک چکماجا
ادبی
زیتون بورنو
• فاتح
• آنها دیوانه بودند
• باکرکوی
• بشیکتاش
• کادیکی
• آتش
• بیلیچ دوزو
چرا خرید خانه در قبرس شمالی را توصیه می کنیم؟
قبرس سومین جزیره بزرگ دریای مدیترانه است و جمهوری ترک قبرس شمالی در قسمت شمالی جزیره واقع شده است. قبرس شمالی فاصله چندانی با ترکیه ندارد و حتی بسیاری از ترک ها، گردشگران منطقه و ایرانی در ایام مختلف سال به این کشور سفر می کنند.
از سوی دیگر، از سال 2010، دولت قبرس شمالی قوانینی را مبنی بر تسهیل سرمایه گذاری خارجی در بازار املاک این کشور تدوین کرده است. اما بزرگترین مزیت خرید آپارتمان در قبرس شمالی امکان اخذ اقامت در این کشور است.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
آب و هوای قبرس شمالی از نوع مدیترانه ای و کاملا مشابه آب و هوای ترکیه است. این کشور با هوای تازه، سواحل زیبا، جاذبه های گردشگری طبیعی و تاریخی و پروژه های عظیم ساختمانی با امکانات مناسب به یکی از بهترین فرصت ها برای خرید خانه در خارج از کشور تبدیل شده است. قبرس در بین ترک ها به عنوان یک سرزمین کوچک نیز شناخته می شود.
برخی از مزایای خرید خانه در قبرس شمالی:
• خانه شما در قبرس می تواند مکانی برای گشت و گذار گاه به گاه یا محل اقامت دائم در قبرس باشد.
• بازار املاک و مستغلات قبرس در حال توسعه است، به این معنی که املاک خریداری شده نرخ رشد قیمت خوبی دارند
• فاصله بین قبرس و ترکیه کوتاه است و پرواز شما به عنوان مثال از فرودگاه نیکوزیا تا فرودگاه ارجان تنها 1.5 طول می کشد.
• در قبرس پروژه های مسکونی زیادی با امکانات کافی و قیمت های مقرون به صرفه وجود دارد
• خانه های پروژه های جدید مسکن در قبرس دارای امکانات رفاهی مدرن و لوکس هستند
فروش در بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی و یافتن محل زندگی در این کشور شامل بیمه در بیمارستان های دولتی (به جز خدمات دندانپزشکی و زیبایی)، تحصیل رایگان در مدارس دولتی و فرصت کسب درآمد 50-75 می باشد. درصد شهریه در دانشگاه های کشور
در کدام شهر قبرس شمالی خانه بخریم؟
بدون شک یکی از بهترین مکان های قبرس شمالی برای خرید ملک، کار و زندگی، شهر نیکوزیا، پایتخت قبرس شمالی است. این شهر مرکز اقتصادی و سیاسی این کشور است و بهترین شهر برای کسانی است که می خواهند همزمان با زندگی در قبرس کسب و کار ایجاد کنند و یا در دانشگاه های این شهر ادامه تحصیل دهند. با این حال، نیکوزیا ساحل ندارد.
در درس زیر به برخی از شهرهای محبوب دیگر قبرس شمالی برای خرید خانه نگاه خواهیم کرد:
• گیرنه: گیرنه یا کارنیا یک شهر ساحلی زیبا و پر از سرگرمی، فرهنگ و خرید است.
• فاماگوستا: شهر بندری در ساحل شرقی قبرس شمالی
• لفکا: شهری تاریخی با سواحل زیبا، کوه های مرتفع و باغ های سرسبز
با خدمات پرشیا هومز خانه ایده آل خود را در استانبول و قبرس شمالی انتخاب کنید
شهر استانبول و کشور شمالی قبرس دو مقصد محبوب برای سرمایه گذاران در بازار املاک هستند. هنگام خرید خانه در این دو مقصد، امکان اخذ اقامت را نیز خواهید داشت و با اخذ مجوزهای لازم، می توانید در ترکیه و قبرس شمالی کار و زندگی کنید و یا از تعطیلات خود در خانه های مجلل و زیبا لذت ببرید. مناطق مشرف به مدیترانه آب و هوا .
اگر به خرید خانه در استانبول یا قبرس شمالی علاقه دارید و می خواهید بهترین خانه ها و آپارتمان های لوکس در این مناطق را بشناسید، پرشیا هومز سازنده خانه شما در ترکیه و قبرس شمالی است.برای مشاوره خرید عالی است. این گروه از کارشناسان نه تنها بهترین خانه ها را با توجه به انتظارات و بودجه شما ارائه می دهند، بلکه خدمات مشاوره سرمایه گذاری و مهاجرت به ترکیه را در راه خرید ملک ارائه می دهند.

چکمه کوی منطقه ای دلپذیر و سرسبز در قلب بخش آسیایی استانبول است. سرمایه گذاری در چکمه کوی استانبول به دلیل داشتن مناظر طبیعی زیبا، مناطق سرسبز و جنگل های فراوان و امکانات عالی برای پروژه های مسکونی، سرمایه گذاری مطمئن و سودآوری محسوب می شود. چکمه مکان معروفی است اما شلوغ نیست و حدود 150 هزار نفر جمعیت دارد.

اگر قصد خرید خانه در استانبول را دارید توصیه می کنیم تمامی امکانات را به دقت بررسی و ارزیابی کنید و از کارشناسان پرشیا هومز مشاوره بگیرید تا بتوانید با اطلاعات کامل و با قیمت مناسب کار کنید.

تاریخچه منطقه خطه کوی

در طول تاریخ، منطقه چاکمه کوی مانند یک پارک طبیعی بزرگ بود که به محل تفریح ​​و شکار پادشاهان و فرمانروایان تبدیل شد. از جمله این پادشاهان می توان به سلطان سلیمان عثمانی اشاره کرد. بناهای یادبود اقامتگاه تابستانی حاکمان و پادشاهان امپراتوری عثمانی هنوز در چاکمه کوی وجود دارد.

ساکنان منطقه چکمه کوی به فعالیت های مختلفی مانند دامداری و کشاورزی مشغول بودند. این منطقه تا سال 2009 بخشی از شهرداری کلانشهر استانبول محسوب می شد و پس از آن از آن جدا شد و به منطقه ای مستقل تبدیل شد.

Cahkeme Koi در استانبول کجاست؟

چکمه کوی از 17 محله و چندین روستا تشکیل شده است. مساحت این منطقه حدود 148 کیلومتر مربع است. چکمه کوی از جنوب شرقی با محله سنجاق تپه و پندیک، از جنوب با منطقه بکوز، از شمال شرقی با منطقه شیله و از جنوب غربی با منطقه عمرانیه همسایه است.

Chokme Koi یک منطقه محصور در خشکی است، اما نه چندان دور از سواحل مرمره و دریای سیاه برای سرمایه گذاری در چاکمه کوی در استانبول، باید با محله های این منطقه و پروژه های ساخت و ساز آنها و امکانات رفاهی محلی نزدیک هر یک از این پروژه ها آشنا شوید. محله های منطقه چوکمه کوی عبارتند از:

جامعه جمهوری

ماتا آکشای اولو

شهرک حمیدیه

جامعه حسینی

محله دره کرزالی

محله کوچک

جایگاه او علمی است

سباکا در آیدین لار

منطقه چاملیتسکی

محله چتال

محمد چگونه پاسخ داد؟

مرکز محله

ولسوالی معمار سنان

محله نیشان تپه

ولسوالی عمر

منطقه رشادیه

نزدیک سوک پینار

نزدیک سیرا پینار

محله سلطان رئیس لی A

محله تشدلن

طیف کامل وسایل نقلیه یکی از مزایای سرمایه گذاری در بوت استانبول است.

از آنجایی که چکمه تا همین اواخر جزو عمرانیه بود، امکانات حمل و نقل کاملی دارد. خط مترو M5 از قسمت جنوبی این منطقه می گذرد. حمل و نقل جاده ای توسط ماشین شخصی یا تاکسی، لیموزین و اتوبوس های محلی در اطراف چکمه کوی، بزرگراه شیله و بزرگراه یاووز سلطان استفاده می شود.

منطقه Cekmöy از مرکز استانبول و مناطق اطراف آن از طریق مسیرهای اتوبوس و اتوبوس های محلی به راحتی قابل دسترسی است. همچنین می توانید از سایر امکانات حمل و نقل مانند تاکسی آنلاین، متروبوس و تراموا در این منطقه استفاده کنید. برخی از ایستگاه های مشترک تراموا، مترو و متروبوس در این منطقه با منطقه عمرانیجا عبارتند از:

ایستگاه قطار

ایستگاه یامان اولر

ایستگاه راه آهن آلتین شهیر

ایستگاه اورکویو ایلام

فضایی برای بوت کردن

مربای ناسیپ فاضلی

من یک نقطه داغ دارم

ایستگاه ها

امکانات مناسب برای زندگی شهری در منطقه چکمی کوی

منطقه چاکمه کوی منطقه ای بسیار زیبا و نزدیک به جاذبه های گردشگری اصلی استانبول است. به همین دلیل، این منطقه برای افرادی ایده آل است که ترجیح می دهند به جای زندگی در مناطق شلوغ اطراف میدان تقسیم، در آپارتمان های شیک با چشم اندازی زیبا از طبیعت و امکانات رفاهی کامل، از شلوغی مرکز شهر دور بمانند.

با سرمایه گذاری در چاکمکوی استانبول، تمامی امکانات مدرن شهری از جمله امکانات بهداشتی و درمانی کافی در نزدیکی شما قرار می گیرد. مراکز درمانی چکمه کوی دارای بهترین تجهیزات تشخیصی و درمانی هستند. برخی از مراکز بهداشتی درمانی مهم در این زمینه به شرح زیر است:

بیمارستان ملی خاک کوی

مرکز پزشکی خصوصی کاچیمه کوی

مرکز تخصصی و خصوصی دندانپزشکی

مرکز پزشکی خصوصی شفا آلامدا

مرکز پزشکی خصوصی چملیک

FSM Hatsmeh Koi erameditsiikieskus

مرکز بهداشت دولتی چکمه

یکی از دغدغه های اصلی خریدار

ان ملک در استانبول وجود امکانات و مراکز آموزشی برای فرزندانشان است. همچنین افراد به دنبال موسسات آموزش عالی و دانشگاه ها برای مهاجرت تحصیلی یا تحصیلات تکمیلی از طریق اقامت ترکیه پس از خرید ملک هستند. محل چکمه تمام این امکانات را دارد. در این منطقه بسیاری از مدارس دولتی خدمات آموزشی را به ساکنان چکمه کوی ارائه می کنند. از جمله مراکز آموزش و پرورش خصوصی و حرفه ای در این منطقه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

کالج Boti Koi Parivarte

مدرسه خصوصی شولا

کالج آزمون خصوصی اروپا

مدرسه Ocean Boot Coy خصوصی است

کالج های باغچ شهیر جک

مدرسه خصوصی مدفن چاهکمه کوی

پردیس دانشگاه ایستینیه، چکمه کوی

دانشگاه اوزیگین

مرکز مهم تجاری و توریستی چاکمه کوی

منطقه Chakmekoi آنقدر شلوغ نیست که هتل های مجلل زیادی، مراکز خرید مدرن و مساجد بزرگ و تاریخی داشته باشد، و همچنین آنقدر دورافتاده و کم جمعیت است که فاقد امکانات رفاهی زیادی مانند مناطق شیله و چاتالجا باشد.

در منطقه چاکمه کوی بازارها و مراکز خرید زیادی وجود دارد که می توانید با سرمایه گذاری و خرید ملک از خدمات خرید و سرگرمی بهره مند شوید. Cardium Mall و Five Star Mall دو نمونه از مراکز خرید مدرن در منطقه Chakme Koi هستند.

منطقه چکمه کوی نیز یکی از مناطق محبوب گردشگران و ساکنان استانبول در تعطیلات آخر هفته و تعطیلات رسمی است. زیرا مناطق طبیعی، پارک ها و مناطق جنگلی چاکمه کوی برای کمپینگ، پیاده روی و خانواده دوستانه عالی هستند. پارک جنگلی ایدوس داغی و منطقه پولونزکوی از مراکز گردشگری طبیعت در این منطقه هستند. در ادامه با برخی از مراکز خرید و گردشگری چکمه کوی آشنا می شویم.

مرکز خرید کاردیوم

مرکز خرید کاردیوم یک مجموعه کامل فرهنگی، خدماتی و خرید با ده ها فروشگاه و شعبه از برندهای مطرح خارجی و داخلی ترکیه در زمینی به مساحت 15000 متر مربع است. برخی از امکانات مرکز خرید کاردیوم: دفتر آژانس مسافرتی، سینما، رستوران، کافه، آمفی تئاتر، مرکز ورزش جوانان، کارواش، اتاق سمینار، بوفه، اتاق عروسی و جشن، بانک و صرافی.

پارک جنگلی آیدوس داگی در استانبول

پارک جنگلی آیدوس داگی یک مکان طبیعی بسیار زیبا در استانبول و در منطقه چکمکوی است. این پارک جنگلی بلندترین تپه استانبول را در نزدیکی قلعه آیدوس پوشانده است. قدمت این پارک و قلعه آن به دوران امپراتوری بیزانس می رسد. Eidos در زبان رومی به معنای عقاب است و قدیمی ها معتقد بودند که عقاب در این تپه زندگی می کند.

پارک جنگلی Eidos Daghi یکی از بهترین مکان ها برای تفریح ​​و استراحت بدون هیاهو و شلوغی استانبول است. دوچرخه سواری، شنا در رودخانه پارک، پیک نیک و کمپینگ، پیاده روی و پیاده روی از جمله فعالیت هایی است که می توانید در این پارک انجام دهید.

پولونسکوی لعنتی

پولونزکوی یک اقامتگاه تابستانی طبیعی و زیبا در منطقه چکمکوی استانبول است. منطقه پولونزکوی در 30 کیلومتری مرکز استانبول قرار دارد و آن را به یک مرکز تفریحی و مسافرتی برای گردشگران و ساکنان استانبول تبدیل کرده است. این منطقه توسط لهستانی های استانبول در قرن نوزدهم پس از میلاد محبوبیت یافت و ساختمان هایی از آن زمان در این منطقه باقی مانده است.

قیمت خرید ملک در منطقه چکمه کوی

قیمت خرید هر نوع ملک در منطقه چیکام کوی به عواملی مانند متراژ، راحتی، نوع پروژه، نزدیکی به شبکه های حمل و نقل، موقعیت و نزدیکی به مراکز خرید و گردشگری بستگی دارد. بافت شهرنشینی در دره ختکیم بسیار ضخیم است. بیشترین تراکم جمعیت در محله های جنوبی منطقه قرار دارد که می توان به محله های کرازلی دره، محمد عکاف و حمیدیه اشاره کرد. بنابراین قیمت املاک در این منطقه به طور متوسط ​​بالا است.

ساختمان های مدرن در چاکمه کوی بیشتر پروژه های مسکونی با بلوک های 6 یا 7 طبقه هستند. میانگین فروش ملک در این منطقه 100 متر مربع می باشد. گزینه های خرید ملک در این منطقه اتاق هایی با اندازه های مختلف در شهر یا در محیط های زیبا هستند. جنگل ها و همچنین ویلاهای نوساز و قدیمی.

سرمایه گذاری در چکمه های استانبولی

برای سرمایه گذاری در چاکمکوی استانبول و خرید خانه های مختلف در این منطقه سرسبز و زیبا کافی است با مشاوران متخصص و آگاه شرکت پرشیا هومز برای مشاوره تخصصی در مورد خرید ملک در استانبول در این منطقه تماس بگیرید. پرشیا هومز یک شرکت معتبر و متخصص با سابقه طولانی در خرید و فروش املاک در تمامی مناطق استانبول می باشد.

همچنین برای خرید آپارتمان در قبرس شمالی با متخصصین پرشیا هومز همراه باشید.